Fazenda à Venda, 725ha

Fazenda produtiva com cana, a venda na região de Ourinhos-SP

A propriedade em questão é uma fazenda de 725 hectares, estrategicamente situada na região de Ourinhos, São Paulo, oferecendo acesso priivilegiado e facil, por rodovia asfaltada, elemento essencial para a logística agrícola e o transporte de insumos e produtos.

A topografia da fazenda caracteriza-se por ondulações suaves, aspecto geográfico que proporciona excelente drenagem e manejo adequado da cultura ali implantada.

O solo predominante na área é o denominado **solo roxo**, conhecido por sua fertilidade e alta capacidade de retenção de nutrientes, constituindo um fator essencial para a produtividade agrícola.

Atualmente, a fazenda está majoritariamente ocupada por plantações de **cana-de-açúcar**, cultivada sob regime de arrendamento para uma usina, o que demonstra a vocação da propriedade para atividades agroindustriais, gerando substanciosa renda para seu proprietário.

Além da área produtiva, a fazenda conta com **150 alqueires de mata nativa**, elemento que contribui significativamente para a preservação ambiental e a manutenção da biodiversidade local.

Esse fragmento de vegetação desempenha papel relevante na regulação climática, no equilíbrio ecológico e na proteção de recursos hídricos, além de favorecer a implementação de práticas sustentáveis no âmbito agrícola.

Outro destaque relevante da propriedade é seu **acesso direto a uma represa**, recurso hídrico de grande valor estratégico tanto para o suprimento de água na atividade agrícola quanto para eventuais projetos de irrigação, piscicultura ou turismo rural.

Em síntese, trata-se de uma fazenda com atributos excepcionais, estruturada para atender às demandas do setor agroindustrial, ao mesmo tempo em que preserva o equilíbrio ambiental e oferece potencial para diversificação de atividades.

Um imóvel rural de alta qualidade, localizado em uma região de destaque no agronegócio paulista.

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