Fazenda à Venda, 2.725ha

Fazenda de alto padrão disponível para venda na região de Monte Alegre de Goiás, Goiás.

Com uma área total de 2.725 hectares, distribuída em três matrículas, essa propriedade reúne infraestrutura completa, excelente localização e condições ideais para a atividade agropecuária em larga escala.

A estrutura operacional da fazenda conta com um conjunto completo para manejo de gado, incluindo curral, tronco, embarcador e balança, oferecendo eficiência e praticidade na gestão da pecuária.

Para abastecimento hídrico, dispõe de dois poços artesianos com capacidade de 8 mil litros por hora cada, sendo um deles equipado com sistema de energia solar, garantindo sustentabilidade e autonomia no fornecimento de água.

A propriedade se destaca pela abundância de recursos hídricos, contando com três nascentes de grande volume, 26 represas e uma infraestrutura de distribuição de água altamente eficiente.

Possui uma caixa d'água de 50 mil litros, uma taça com capacidade para 20 mil litros e outra com capacidade de 120 mil litros, além de 15 bebedouros de 10 mil litros cada, assegurando plena disponibilidade para o rebanho.

O sistema de pastagens é altamente organizado, dividido em 54 áreas cercadas com arame liso, madeira aroeira e eucalipto tratado, garantindo durabilidade e segurança.

Todos os pastos contam com cochos instalados, complementando a estrutura voltada à nutrição e manejo dos animais. Porteiras de ferro reforçam a segurança e acessibilidade das divisões.

A fazenda dispõe de dois pontos de energia trifásica de 45 KVA cada, permitindo o funcionamento de equipamentos e otimização das operações agrícolas.

Conta também com uma oficina completa equipada com solda, compressor de ar e outros implementos essenciais para manutenção.

A infraestrutura de maquinário é um diferencial significativo, incluindo tratores de diversos modelos e capacidades: um trator 292 com implementos, um Valtra 785 4x4, um CBT 8060 4x4 traçado com lâmina, um CBT 2105 4x2 com lâmina, além de equipamentos fundamentais para otimização da produção, como máquina de espalhar calcário, pulverizador de 600 litros e pipa com kit incêndio de 4.500 litros.

A estrutura residencial e de suporte contempla duas casas sede, cinco residências para vaqueiros, uma capela e um quiosque de palha.

A fazenda tem capacidade operacional para abrigar de 2.000 a 2.500 cabeças de gado, consolidando-se como uma propriedade ideal para grandes investimentos no setor pecuário.

A localização é estratégica, com fácil acesso a Monte Alegre de Goiás, estando a apenas 35 quilômetros da cidade, com apenas 2 quilômetros de estrada de terra até a sede principal. A segunda sede está a 45 quilômetros, com 10 quilômetros de estrada de terra, garantindo logística favorável e conectividade com mercados regionais.

Uma oportunidade imperdível para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade estruturada, produtiva e estrategicamente localizada.

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Venda porteira fechada, incluindo 2.000 cabeças de gado, por R$ 45.000.000,00.

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