Localizada estrategicamente entre Tiros e São Gotardo, MG, esta fazenda de 2.400 hectares representa uma oportunidade rara para investidores do agronegócio. Seu solo fértil e altitude ideal de 950 metros proporcionam condições superiores para cultivo e expansão agrícola.

Área cultivável otimizada:

• 800 hectares prontos, sendo 300 hectares já produtivos há 3 anos, garantindo estabilidade e qualidade no cultivo.
• 500 hectares com 1 ano de plantio, em plena ascensão produtiva.
• Expansão planejada de mais 500 hectares, totalizando 1.300 hectares de área de cultivo consolidada.

Diversificação de uso:

• Áreas onduladas propícias para café ou pastagem, permitindo maior flexibilidade na produção e retorno sobre investimento.
• Recursos hídricos abundantes: Rio de grande porte e diversas nascentes garantem potencial para irrigação e segurança hídrica para múltiplas culturas.

Localização privilegiada, a apenas 25 km da rodovia, proporcionando logística eficiente para escoamento da produção e acesso facilitado a insumos agrícolas.

Valor competitivo:
Com preço de R$ 30 mil por hectare, o investimento total de R$ 72 milhões se traduz em um patrimônio agrícola de alto rendimento, ideal para produtores que buscam solidez e escalabilidade no setor.

Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma fazenda com estrutura consolidada, recursos naturais abundantes e enorme potencial de expansão agrícola.

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