Fazenda com Excelência e Potencial em São Romão, MG

Uma propriedade que une tradição e inovação,ideal para quem busca um investimento sólidoe estratégico no agronegócio.

Com 5.000 hectares de área e topografia predominantemente  plana, esta fazenda é um verdadeiro tesouro produtivo, com potencial tanto para agricultura quanto para pecuária de alto rendimento.

Diferenciais Produtivos

Pastagens de alto desempenho: 70% da área formada ou apta para formação, garantindo capacidade de suporte animal superior.

Area estratégica para irrigação: 215 hectares já preparados para pivo, proporcionando cultivo otimizado e maior produtividade.

Solo fertil e altitude propícios com altitude média de 600 metros, favorecendo culturas adaptadas ao clima regional.

Infraestrutura hídrica privilegiada:

- 5 km margeando o Ribeirão Conceição com mata ciliar preservada.

- Balsa equipada com bomba monofásica e transformador 35 KVA para bombeamento eficiente.

- Dois poços artesianos com bombas instaladas, sendo uma alimentada pela Cemig e outra por energia solar, garantindo autonomia hídrica.

Infraestrutura Completa e Pronta para Operação

Casa sede confortável, garantindo qualidade de vida ao proprietário.

Três casas para funcionários com água e luz, viabilizando operações agrícolas e pecuárias eficazes.

Galpão para máquinas e casa de insumos, facilitando armazenamento e manutenção.

Tanque de diesel com bomba elétrica de alta eficiência.

Energia elétrica distribuída por quatro padrões, garantindo operação contínua.

Curral completo com quatro divisórias + brete e capacidade para 2.000 cabeças.

Balança de pesagem de caminhão (60 Ton, 18m) para controle logístico e operacional.

Sustentabilidade Energética

Energia solar estratégica, incluindo:

- Painéis para acionamento de motor trifásico de 10 CV (balsa).

- Dois conjuntos solares para bombeamento submerso em poço semi-artesiano.

- Três painéis para acionar bomba submersa  ANAUGER, garantindo eficiência energética e redução de custos.

Localização Privilegiada

Apenas 80 km de São Romão, assegurando fácil acesso a mercados e infraestrutura logística.

Sem dívidas trabalhistas ou fiscais, garantindo transparência e segurança na aquisição.

Máquinas e semoventes vendidos separadamente, proporcionando flexibilidade na negociação.

Investimento Seguro e Rentável

Uma propriedade que reúne alta capacidade produtiva, infraestrutura completa e gestão eficiente.

Ideal para quem busca crescimento sustentável e valorização patrimonial.

A propriedade conta com georreferenciamento e CAR,

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