Fazenda a Venda Exclusiva para Cultivo de Café

Uma fazenda projetada para máxima produtividade e eficiência no cultivo de café, com infraestrutura robusta e condições ideais para expansão agrícola e gestão operacional.

Área e Potencial de Produção

• 3.000 hectares de extensão, garantindo versatilidade e alto índice de aproveitamento.
• 1.000 hectares já cultivados em café, com irrigação por gotejamento, assegurando qualidade e estabilidade na produção.
• Capacidade de expansão para mais 600 hectares, aumentando significativamente o potencial produtivo da fazenda.

Recursos Hídricos e Irrigação

• Ribeirão perene que atravessa a propriedade, fornecendo recursos hídricos contínuos.
• Barragem estratégica, garantindo segurança hídrica para irrigação e reserva técnica.
• Dois piscinões, um com 6 hectares e outro com 10 hectares, reforçando o abastecimento de água e permitindo aproveitamento hídrico ampliado.
• Infraestrutura pronta para irrigação completa, atendendo às necessidades do cultivo intensivo de café.

Topografia e Solo

• Altitude de 1.100 metros, condição excepcional para produção de café de qualidade superior.
• Terreno predominantemente plano com ondulações, facilitando manejo agrícola e mecanização eficiente.

Infraestrutura e Operações

• Energia trifásica, garantindo abastecimento elétrico estável e compatível com operações de grande escala.
• 25 km de estrada de terra em ótimas condições, proporcionando logística eficiente e acesso facilitado.
• Infraestrutura completa para gestão agrícola, incluindo:
  • Alojamento para equipe operacional
  • Refeitório estruturado
  • Escritório administrativo
  • Galpão para máquinas e implementos
  • Oficina equipada para manutenção agrícola
  • Heliponto, otimizando deslocamento executivo e acesso aéreo
• Maquinário completo para cultivo e processamento de café, garantindo operações produtivas e alta eficiência.

Investimento e Oportunidades

• Valor, representa um investimento estratégico no agronegócio.
• Propriedade estruturada e pronta para operação, com potencial de valorização pela localização, infraestrutura e qualidade produtiva.

Uma fazenda pensada para excelência na cafeicultura, com recursos hídricos abundantes, infraestrutura moderna e alta capacidade de produção. Um ativo valioso para investidores que buscam escalabilidade e segurança no setor agrícola.

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