Sítio Produtivo a venda em Lavras MG

Propriedade Especializada em Cafeicultura

Localização: Lavras, MG - A apenas 7 km da BR-381, sentido São Paulo

Uma propriedade compacta e altamente produtiva, ideal para investidores que buscam excelência na cafeicultura, com infraestrutura consolidada e recursos naturais abundantes.

Área total de 19,5 hectares, com 45.000 pés de café em pleno vigor, combinando lavouras maduras de 15 anos e novas plantações.

Infraestrutura e Produção

• Secador estático de 30.000 litros, garantindo eficiência no processamento do café
• Terreiro congregado de 800 m², proporcionando condições adequadas para secagem homogênea
• Tuia de 200 m², atendendo às necessidades de armazenagem estratégica

Recursos Energéticos e Hídricos

• Energia solar, promovendo autonomia energética e sustentabilidade na produção
• Energia de 15 CV, suprindo as demandas operacionais da propriedade
• Represa registrada, oferecendo segurança hídrica para cultivo e uso geral
• Seis nascentes, distribuídas pela propriedade, reforçando a disponibilidade de água natural e favorecendo irrigação eficiente

Qualidade e Potencial Produtivo

• Análises sólidas do solo e produção, com acompanhamento contínuo há 10 anos, garantindo precisão no manejo e altas taxas de produtividade
• Lavouras em excelente estado, favorecendo colheitas com qualidade superior e potencial de valorização

Residência e Área de Lazer

• Casa simples, funcional para administração e descanso
• Piscina, agregando conforto e lazer à propriedade

Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade produtiva, sustentável e estrategicamente localizada. Ideal para investidores que desejam segurança e valorização contínua no setor cafeeiro.

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