Fazenda exclusiva com 670 hectares em Minas Gerais disponível para venda

Propriedade localizada estrategicamente às margens do Rio Jequitinhonha, na região de Olho D'Água, município de Bocaiuva, Minas Gerais.

Com uma área total de 670 hectares, a propriedade se destaca pela diversidade geográfica e pelo vasto potencial produtivo.

A fazenda conta com aproximadamente 2 quilômetros de margem de rio, proporcionando excelente disponibilidade hídrica para múltiplas atividades agrícolas, pecuárias e até para projetos sustentáveis.

São 300 hectares de baixada de fácil preparo, ideais para cultivo e pastagens, além de 150 hectares de chapada a 850 metros de altitude, característica que favorece o plantio diversificado e práticas agropecuárias de alta eficiência.

A infraestrutura da propriedade também é um diferencial importante.

O imóvel possui casa sede e residência para funcionários, garantindo conforto e funcionalidade para a administração e operação das atividades no local.

Além disso, conta com curral estruturado e energia elétrica já instalada, com acesso à energia trifásica a apenas 2 quilômetros de distância, permitindo expansão e modernização das operações.

O solo fértil da região potencializa a capacidade produtiva da fazenda, sendo atualmente possível o cultivo de até 400 hectares, proporcionando alto rendimento e versatilidade de produção.

A documentação de compra e venda está devidamente registrada em cartório, assegurando segurança jurídica na aquisição.

Com um valor altamente competitivo de seis mil reais por hectare, esta propriedade representa uma oportunidade singular para investidores e produtores rurais que buscam um imóvel com localização estratégica, excelente estrutura e vasto potencial produtivo.

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