Fazenda exclusiva disponível para venda às margens do Rio Jequitinhonha

Com uma área total de 354 hectares, situada em uma região estratégica que oferece infraestrutura favorável e amplas possibilidades produtivas.

Propriedade conta com uma extensa frente de 6.700 metros de rio, garantindo recursos hídricos valiosos para agricultura, pecuária e outros projetos de alto rendimento.

Dos 354 hectares, 160 estão devidamente licenciados, permitindo uso imediato conforme as necessidades do investidor.

Uma das áreas produtivas é composta por 90 hectares de eucalipto em segundo corte, com dois anos de crescimento, necessitando de roçagem para otimização do rendimento.

O cultivo da variedade Cloezianna apresenta excelente desempenho e projeção de retorno financeiro, sendo possível quitar o investimento da área em aproximadamente quatro anos.

Além disso, há uma área de 60 hectares situada à beira do rio que já foi preparada, mas ainda não recebeu cultivo, proporcionando facilidade de limpeza e pronta adaptação para novos projetos agrícolas.

A localização estratégica da fazenda, a apenas 13 quilômetros do asfalto, facilita o escoamento da produção e a conectividade com mercados regionais.

Com valor competitivo de sete mil reais por hectare, totalizando R$ 2.478.000, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam produtividade, segurança hídrica e retorno garantido.

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